• 熱播劇《三十而已》魔都豪宅 居住成本高得令人扎心
  • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2020-08-03  /  瀏覽:160 次  /  

最近,一部熱播的電視劇《三十而已》火了。

女人三十,沒有迎來三十而立,只是能說說“三十而已”,劇中的三位都市女主角紛紛在三十歲的節點遭遇了事業和感情上的危機,也使得人生發生了重要轉折。

《三十而已》中每位女主人公的房子也凸顯出魔都上海各個階層都市麗人的生活圖景。比如,王漫妮租住在月租金8500元的一居室里,將精致窮演繹到了極致,一個簡易式的飲水機瞬間暴露了她生活的窘迫;而獨立自強的女主顧佳貸款買下的外灘豪宅,現實原型為景瑞尚濱江,能俯瞰黃浦江,單價在10萬元/平方米以上。

顧佳的豪宅系酒店式公寓,單價超10萬元/平方米

和五星級酒店別無二致的超高大堂,具有私人管家,每層私密化管理,站在陽臺上可以眺望上海外灘夜景……劇中顧佳和王太太所住的豪宅,現實中是哪個樓盤?

《三十而已》電視劇中,女主顧佳購買的豪宅擁有華麗的大堂。

這個樓盤在現實中的原型為“景瑞尚濱江”(其地址現在地圖上已更名為“國信世紀海景”),它位于繁華的陸家嘴濱江板塊,毗鄰國賓道——浦明路,距離黃浦江只有150米,和董家渡以及4A級景區“老碼頭”隔江對望。

事實上,顧佳所住的豪宅并非具備70年產權的普通住宅,而是酒店式公寓。作為上海頂級的酒店式公寓,其提供24小時的安保監控,個性化家政服務,商務訂票服務、寵物護理和超市購物服務,以及餐飲到會服務、私人助理服務、專業資產保值增值服務等。在設計中,景瑞尚濱江聘請華爾道夫御用大師HBA,9米大堂挑高、定制雕塑藝術水景、現代藝術長廊、藝術品鑒賞、大師畫展觀摩,處處彰顯高貴和奢華。

那么,這樣一套擁有一線江景的酒店式公寓價格是多少?根據該項目銷售人員介紹,景瑞尚濱江現在是尾盤在售,僅剩幾套房源,位于中高層,包括85平方米的一居以及214平方米、336平方米的兩居,單價在14萬元/平方米左右,“能看江的戶型是336平方米的兩居?!绷頁溂揖W數據顯示,景瑞尚濱江二手房的售價為10萬元/平方米-16萬元/平方米不等,比如一套116平方米的房子總價約1600萬元。此外,該項目周邊的新房項目有九龍倉濱江壹十八和濱江一品苑,售價約在單價11萬元/平方米。

王漫妮月租8500元的房子,系上海大名鼎鼎的河濱大樓

在《三十而已》中,江疏影飾演的王漫妮,衢州人,在上海生活了八年。王漫妮在一家奢侈品店米西亞做高級銷售,估計月薪在1.5萬元-3萬元左右,卻每月掏出7000元租房,而后房租還一路漲價至每月8500元。

王漫妮租住的上海老房子,可以“近看蘇州河、遠望東方明珠”,現實原型為河濱大樓。據了解,該樓于1935年竣工,坐落在上海的北蘇州路上,離外灘只有10分鐘的步程。因很多電視劇在這棟大樓取景,河濱大樓早已名聲大噪,比如說《我的前半生》中的唐晶的家就是在河濱大樓拍的。

整座建筑沿蘇州河北岸長條形一線展開,河濱大樓曾經由設計過和平飯店的沙遜所投資,英國建筑公司公和洋行設計,是典型的Art Deco建筑。河濱大樓建筑面積5.4萬平方米,坐北朝南,現代派風格。

公開資料顯示,河濱大樓曾是上海單體建筑總面積最大的公寓住宅樓,其“∽”平面形設計絕無僅有,建筑四面臨馬路,是上海最早的“水景住宅”。早期主要為英美人以及西班牙人租用,1945年后美國哥倫比亞影片公司、米高梅影片公司、美國電影協會、雷電華影片公司、聯美影片公司等影業機構,均租用該公寓設立機構。1994年2月15日,上海政府公布河濱大樓為上海市優秀歷史建筑。

河濱大樓的售價是多少呢?據鏈家網數據顯示,河濱大樓目前的售價為8.5萬元/平方米-11萬元/平方米之間,比如一套123平方米的2室2廳的總價在1280萬元。雖然該棟建筑為1936年建成,但是由于其地理位置和歷史價值,依然是“千萬豪宅”。

鐘曉芹和陳嶼的“合租式”生活

劇中,另一女主鐘曉芹和丈夫陳嶼的婚姻狀態太現實了,像極了“合租式”婚姻,雖然生活在同一個屋檐下,卻經常無話可聊。鐘曉芹和陳嶼的家也是具有上海特色的老房子,其取景的真實地址是位于魯迅公園旁的昆山花園,很符合這棟房子是陳嶼單位集資房的設定。

據鏈家網數據顯示,目前,昆山花園附近的老房子位于上海虹口的核心區,二手房的售價在6萬元/平方米-10萬元/平方米不等。即使像陳嶼的家,若非集資房,一般上班的白領購買起來也相當吃力。例如,1994年建成的復元坊兩室一廳86平方米的總價在573萬元,單價約6.5萬元/平方米。

回歸到現實生活中,更多在上海打拼的白領除了無房無車外,也甚至租不起像王漫妮那樣能眺望東方明珠的老宅,他們更多的是蝸居在自己的一間房中,穿梭于地鐵之間,過著合租的生活。

來源:新京報


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